En el 2015 empezó una larga tortura por comprar una simple parcela de garaje con esta empresa. La persona con la que se tiene que tratar, Marta, una persona acostumbrada a torear a la gente y cuando se tiene un conflicto una auténtica pasota. No responde a numerosos correos, así que si tenéis algún problema, olvidaros.
En 2015 se realizaron los primeros pagos. Para el 2017 ya había aportado 7260€.
En el contrato de compraventa venía que el plazo límite para ellos era Marzo de 2017 y no se pusieron en contacto hasta Mayo del 2017 donde se nos informa para visitar las parcelas, en el contrato no se recogía para ellos ninguna penalización por retraso. La penalización es exclusiva para el comprador si se echa atrás.
A pesar del retraso, espera calmado, como mucho preguntar y normalmente sin contestar cuando se le escribe un correo electrónico.
Por contrato mi parcela mide 13.03 metros cuadrados, ellos afirman que mide 13.08 metros cuadrados. En la visita, mido y salen unas medidas de 450 x 261 = 11.74 metros cuadrados. Traducido a dinero son unos 2500€ de diferencia a pagar. Para mi economía una cantidad importante.
Les escribo hasta 5 correos pidiéndoles que me digan como miden, ya que no acierto a ver cómo pueden sacar las medidas y les digo que a mi me salen menos.
El no obtener respuesta intento que kontsumobide interfiera. Tampoco contestan a kontsumobide e incluso me dicen que han enviado a un inspector sin éxito y kontsumobide me dice que solo me queda la vía judicial.
Durante Junio intenté que me contesten a que vengan a medir conmigo sin contestarme a los correos electrónicos que les mando, sin éxito. Yo me iba de vacaciones y Marta me presionaba para firmar antes de irme de vacaciones con la amenaza de perder la parcela y la fianza de no firmar antes.
Hablando con vecinos que tienen el mismo problema me aseguran que el motivo es porque incluyen en las parcelas de garaje un bordillo que mide 22 cm de alto y que impide a cualquier coche que no sea todoterreno meter el morro en ese espacio.
Aun con el espacio del bordillo la parcela no mide los 13,08 metros cuadrados. La zona del bordillo añadiría son 12.51 metros cuadrados, 1.300€ de diferencia respecto a lo reclamado. Incluso la propia Marta el 30 de Agosto me envia un correo donde dice “Por encima del bordillo, la longitud de la parcela es de 4.80, si hubiera una pared alineada con el bordillo, computaría la longitud hasta el bordillo, pero en este caso computa hasta la pared”. 480 x 262 = 12,5760 metros cuadrados. Pero ellos afirman que tengo que pagar 13.08 metros cuadrados.
Finalmente por falta de contestación por parte de ellos se va alargando.
Ya les he expresado numerosas veces que si he adelantado durante 2 años 7260€ es porque necesito la parcela de garaje y quiero quedarme con ella, pero quiero que ellos vengan a demostrarme que las medidas de la parcela son las que ellos dicen y estoy equivocado. Incluso les digo que acepto las medidas con el muro incluido, aunque no pueda usarlas, pero que mínimo que venir a medir para ver que como ellos mismos afirman, mide 12.50 y eso son 1.300€ menos a pagar. Me dicen que no va a pasar nadie a medir que ya midieron y las medidas son correctas.
Aunque me pongo en contacto con algún vecino más con problemas similares o peores que con algunos ceden y quedan superiores de Marta y otros desisten.
Intento que un abogado razone con ellos y ni contestan al burofax que les envía. Mi abogado no lo pone fácil, afirma que tienen mi dinero y ellos también tienen un perito que habrá firmado las medidas que ellos afirman, así que aun teniendo razón un juez no dispone de forma de comprobarlo y como comprenderé un juez no irá a medir, así que es informe pericial contra informe pericial, por lo que la justicia vale para lo mismo que ya se ha visto en otros casos.
Marta da contestaciones del estilo de “El lunes que nos llame el abogado para poder cerrar todo y concertar cita en la notaria. Tal y como se recoge en el contrato de compraventa , el notario lo designa la parte vendedora , es decir, la Cooperativa y todos, sin excepción han firmado en la notaria de MANZANO MALAXECHEVARRIA, cuya dirección es Rodriguez Arias nº6-3ª planta.”
Les digo que tal y como están las cosas quiero ir a un notario al que conozco personalmente y tengo derecho a elegir notario y me lo niegan reiteradas veces. De hecho, en el contrato de compraventa NO pone nada de estar obligado a ir a un notario concreto, pero Marta insiste de malas maneras que iré al notario que ellos designen y donde han ido todos.
Otras frases de sus correos son:
“La Junta Rectora reunida ayer, día 10/10/17 ha decidido por unanimidad que, o bien escrituras la semana que viene, el martes o jueves por la tarde en la notaría Manzano, o te devolvemos lo aportado y damos por rescindido el Contrato de compra venta.”
Me daban un plazo de 1 día hábil hasta cumplir su amenaza, que finalmente no cumplieron.
En Noviembre ya les pido que me devuelvan el dinero, ya que no hay forma de llegar a un acuerdo con ellos y no estoy por la labor de pagar por unas medidas que ellos mismos han puesto por escrito que no se cumplen lo que me quieren cobrar.
Resolución es que han tenido durante dos años 7260€ y solo puedo pagar por algo que no cumple lo pactado o renunciar. Eso si, no me devuelven el dinero a menos que consigan vender la parcela de garaje. Necesito la parcela de garaje, pero si la quiero tengo que pagar por algo que se que no cumple las medidas, lo se porque he medido y porque ellos mismos han afirmado por escrito que no cumple con lo que me exigen pagar.
Tampoco creo que lo tengan bien esas personas que han pagado por un espacio que no pueden aprovechar ya que el faldón de sus coches no puede aprovechar ese espacio y que aun con ese espacio no cumple las medidas que vienen en sus contratos.
Cuidado con sus formas y su servicio postventa. No contestan a los correos, ni al teléfono y si tienes un problema sólo puedes quedarte sin tu dinero porque ellos no pierden nunca.
